Exclusivité
MONTROMANT 69610
Ferme rénovée 205 m² – 6 chambres – terrain 16 000 m² – géothermie – vue – Montromant (69)
-
salles de bain
2
-
superficie
220 m2
-
chambres
5
-
terrain
16340 m2
Présentation du bien : Propriété 8 pièces à vendre à MONTROMANT
Ferme rénovée 205 m² – 5 chambres – terrain 16 000 m² – géothermie – vue – Montromant (69)
📍 Montromant – Monts du Lyonnais – 45 min Lyon
✨ Ferme de caractère rénovée de 205 m² avec 5 chambres, grande terrasse avec vue panoramique et terrain de 16 000 m².
✨ Chauffage par géothermie très économique.
✨ Nombreuses dépendances avec fort potentiel.
Une propriété rare mêlant authenticité, volumes et nature, au cœur d’un village des Monts du Lyonnais.
La maison
Ancienne ferme-laiterie de 1735 rénovée, la maison offre 205 m² habitables avec de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.
La pièce de vie propose :
• grand séjour lumineux traversant
• cuisine équipée ouverte
La partie nuit comprend :
• 6 chambres
• 2 salles d’eau
• 1 buanderie
Un vrai atout : la géothermie
La maison est équipée d’un chauffage par géothermie, une solution :
✔ très économique
✔ écologique
✔ offrant un confort thermique constant
Un avantage majeur dans le contexte actuel de hausse des prix de l’énergie.
Terrain et extérieur
La propriété dispose d’un terrain d’environ 16 000 m² (90% en pente), offrant un cadre naturel rare.
• grande terrasse
• vue panoramique sur les collines des Monts du Lyonnais
Un environnement idéal pour profiter du calme et de la nature.
Dépendances et potentiel
Plusieurs dépendances complètent la propriété :
• ancienne laiterie pouvant être transformée en gîte ou logement indépendant
• atelier ou espace professionnel possible
• deux caves voûtées
Localisation
Maison située au centre du village :
• école à 50 m
• collège et lycée à Sainte-Foy-l’Argentière et Saint-Symphorien-sur-Coise
• commerces à proximité
• ligne Cars du Rhône vers Lyon Gorge de Loup à 15 minutes
Les + du bien
✔ Ferme de caractère 1735
✔ 205 m² habitables
✔ 5 chambres
✔ terrain 16 000 m²
✔ terrasse avec vue dégagée
✔ chauffage géothermique économique
✔ dépendances avec fort potentiel
✔ centre village
📞 Pour voir la vidéo et pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Réf.920313
📍 Montromant – Monts du Lyonnais – 45 min Lyon
✨ Ferme de caractère rénovée de 205 m² avec 5 chambres, grande terrasse avec vue panoramique et terrain de 16 000 m².
✨ Chauffage par géothermie très économique.
✨ Nombreuses dépendances avec fort potentiel.
Une propriété rare mêlant authenticité, volumes et nature, au cœur d’un village des Monts du Lyonnais.
La maison
Ancienne ferme-laiterie de 1735 rénovée, la maison offre 205 m² habitables avec de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.
La pièce de vie propose :
• grand séjour lumineux traversant
• cuisine équipée ouverte
La partie nuit comprend :
• 6 chambres
• 2 salles d’eau
• 1 buanderie
Un vrai atout : la géothermie
La maison est équipée d’un chauffage par géothermie, une solution :
✔ très économique
✔ écologique
✔ offrant un confort thermique constant
Un avantage majeur dans le contexte actuel de hausse des prix de l’énergie.
Terrain et extérieur
La propriété dispose d’un terrain d’environ 16 000 m² (90% en pente), offrant un cadre naturel rare.
• grande terrasse
• vue panoramique sur les collines des Monts du Lyonnais
Un environnement idéal pour profiter du calme et de la nature.
Dépendances et potentiel
Plusieurs dépendances complètent la propriété :
• ancienne laiterie pouvant être transformée en gîte ou logement indépendant
• atelier ou espace professionnel possible
• deux caves voûtées
Localisation
Maison située au centre du village :
• école à 50 m
• collège et lycée à Sainte-Foy-l’Argentière et Saint-Symphorien-sur-Coise
• commerces à proximité
• ligne Cars du Rhône vers Lyon Gorge de Loup à 15 minutes
Les + du bien
✔ Ferme de caractère 1735
✔ 205 m² habitables
✔ 5 chambres
✔ terrain 16 000 m²
✔ terrasse avec vue dégagée
✔ chauffage géothermique économique
✔ dépendances avec fort potentiel
✔ centre village
📞 Pour voir la vidéo et pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Réf.920313
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 328 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Propriété 220 m2 à vendre à MONTROMANT
69610 MONTROMANT
Caractéristiques du bien :
| 340 939 876 665 | |
| 5 | |
| 8 | |
| 220 m² | |
| 16 340 m² | |
| 2 | |
| 1735 |
| oui | |
| oui |
| 328 000 € | |
| 649 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1400 € et 1960 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Coup de cœur
Exclusivité
AVEIZE 69610
259 000€
- 1 sdb
- 130 m²
- 4 chambres
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Présenté par
Michel
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