Maison à vendre 8 pièces - 275m2 - 4 Ch. + 2 studios - COURZIEU (69)

Vous cherchez une maison familiale ? ou souhaitez-vous louer une partie de votre résidence ? J'ai le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier composé d'une maison familiale, de 2 studios et de dépendances situé au cœur de Courzieu, offrant un beau potentiel de rénovation.

Idéalement positionnée sur l'axe principal du village, cette propriété bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée.

Le bâtiment principal comprend :

- 4 chambres lumineuses avec parquet
Une vaste salle de séjour et une grande cuisine, toutes deux ornées de poutres apparentes
- 3 WC
- 2 salles d’eau
- Une salle de bain avec une baignoire encastrée dans le sol.

La maison nécessite des travaux de remise en état notamment les toits des dépendances.
Le chauffage central est à revoir, mais plusieurs poêles à granulés sont déjà présents pour une solution temporaire.

Deux studios indépendants, à rénover entièrement, complètent ce bien. Ils offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires, que ce soit pour un usage personnel ou locatif.

De plus, plusieurs dépendances entourent la cour centrale. Bien qu’elles nécessitent une réhabilitation, elles pourraient être transformées soit en logement, soit en ateliers.
Un des toits accueille des panneaux solaires reliés directement au système électrique de la maison.

Le jardin, en pente, situé à l'arrière de la maison, promet un coin de verdure en toute tranquillité.

Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique, tout en profitant du charme authentique de Courzieu. Peut convenir à plusieurs familles désirant vivre dans le même bâtiment.

Venez découvrir son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Réf.973301